Building manager - property / facility management

Responsabilitati:

• responsabil pentru managementul serviciilor și proceselor care sprijină activitatea de bază a unei organizații, respectiv activitati tehnice, administrative si de intetinere , instalatii si echipamente ale cladirii;
• gestioneaza si supravegheaza toate activitatile operationale, tehnice si de marketing ale proprietatii atribuite;
• planifica, directioneaza si supravegheaza activitatile legate de operarea zilnica si intretinerea tehnica si non-tehnica a cladirii, ale sistemelor si ale serviciilor;
• coordoneaza si supravegheaza activitatile echipelor de personal (cleaning si mentenanta), a resurselor financiare alocate conform contractelor in derulare;
• intocmescte pontajul lunar pentru personalul din subordine;
• planifica si supravegheaza executia lucrarilor de constructii, amenajare si decorare (inclusiv a reparatiilor si finisajelor) care se desfasoara in locatia  din subordine, monitorizeaza si intervine personal sau cu subcontractori pentru a rezolva in cel mai scurt timp posibil toate problemele tehnice, impreuna cu departamentul tehnic si superiori;
• redacteaza sau asista la redactarea ofertelor sau a propunerilor de finantare a proiectelor noi, care se afla in desfasurare sau care sunt necesare;
• interactioneaza si colaboreaza cu diversi parteneri, clienti si chiriasi ai proprietarului, contribuie la buna comunicare si mentine / imbunataeste relatia cu chiriasii ;
• supravegheaza activitatea financiara (facturarea si platile catre furnizori, colectarea debitelor) si ajuta la pregatirea bugetelor anuale pentru costurile de intretinere / operare si termenii de reconciliere cu chiriasii

Cerinte:

• Pregatire profesionala: inginer (preferabil absolvent constructii / instalatii, minim 3 ani experienta in administrare cladiri,centre comerciale);
• Posesor permis auto

Cunostinte:

• tehnice pentru sistemele cladirilor
• calculator, utilizare MSOffice, AutoCad,
• limba straina: engleza