Director/Asset Manager in Bucharest (Romania)

Căutăm un director/administrator de active cu experiență pentru a supraveghea investițiile în imobiliare comerciale din București, pentru unul dintre clienții noștri family office.

Candidatul ideal va fi capabil să preia întreaga responsabilitate a operațiunilor clădirii, inclusiv: supravegherea contractelor de închiriere și a relațiilor cu chiriașii existenți, aranjarea managementului facilității, legătura cu contabilitatea pentru facturarea corectă, supravegherea tehnică a clădirii, corespondența cu autoritățile, raportarea , colaborarea cu părțile interesate din piața imobiliară etc.

CERINȚE PENTRU CANDIDAT

• diplomă universitară de preferință în științe tehnice, administrarea proprietății sau administrarea afacerilor;
• cel puțin 3 ani experiență de lucru în administrarea proprietății și supraveghere tehnică;
• bună înțelegere a afacerilor imobiliare comerciale;
• abordare hands-on cu atitudine can-do;
• bine conectat cu părțile interesate de pe piața imobiliară (brokeri imobiliari, companii de administrare imobiliară etc.);
• bune cunoștințe de calculator (programe MS Office);
• buna cunoastere a limbii engleze scrise si vorbite;
• permis de conducere.

DESCRIEREA POSTULUI

• monitorizarea disciplinei de plată a chiriașilor și participarea la negocierile de închiriere cu scopul final de a asigura gradul de ocupare complet al proprietății;
• colaborarea cu brokerii imobiliari în integrarea noilor chiriași;
• prezentarea tehnică a proprietății, fixarea și prevenirea defectelor;
• gestionarea și monitorizarea execuției lucrărilor de către furnizorii externalizați;
• răspuns prompt la situațiile de urgență și organizarea prevenirii acestora;
• cunoștințe tehnice și monitorizare a sistemelor de inginerie ale unității;
• organizarea și coordonarea achizițiilor de servicii și reparații;
• reprezentarea companiei în probleme de management în instituțiile guvernamentale de stat și locale, precum și în colaborarea cu furnizorii de servicii de utilități;
• raportarea în mod regulat;
• pregătirea și actualizarea planului anual de afaceri și a planificării bugetare;
• menținerea sigură și corectă a documentației și înregistrărilor.

NOI OFERIM

• oportunitate extraordinară de preluare a responsabilității operaționale pentru gestionarea portofoliului de proprietăți cu un mare potențial de extindere;
• remuneratie competitiva cu bonusuri in functie de rezultate;
• participarea la deciziile de investiții;
• mediu de lucru hibrid (birou/acasa);
• oportunități excelente de dezvoltare profesională.

Postul vacant este deschis până pe 15 martie 2023. Mai multe despre companie puteți afla pe site-ul www.vincitunion.com.

Despre rezultate vom informa doar candidații invitați la negocieri.