OFITER BANCAR ACTIVE TOXICE

Ofiter bancar ACTIVE TOXICE

Operatiuni / Property/Sector Proprietati  si Administrare portofoliu active toxice

Obiectivul / misiunea postului -Administreaza portofoliul de active toxice ale bancii

Responsabilitati principale

• Inregistreaza si pastreaza o evidenta detaliata a activelor incluse in portofoliu , de la momentul primirii notificarii privind preluarea proprietatii pana la momentul vanzarii acesteia; 
• Creaza si completeaza in permanenta dosarul fiecarui activ: proces verbal de preluare, documente tehnice si juridice, contracte utilitati , asigurare (daca este cazul), etc; se vor monitoriza toate costurile aferente
• Urmareste achitarea la zi de catre Banca a tuturor taxelor / costuri aferente activelor preluate in portofoliu
• Cunoaste in permanenta situatia tehnica a activelor si solicita reparatii necesare ori de cate ori este cazul
• Contacteaza furnizori de specialitate in vederea promovarii spre vanzare a activelor, atunci cand se decide
• Asigura – direct sau prin furnizir extern - accesul la activ in vederea vizionarii de catre potentiali cumparatori / chiriasi
• Furnizeaza  - direct sau prin furnizor extern - potentialilor cumparatori / chiriasi informatii tehnice solicitate
• Are o permanenta legatura cu  furnizorii externi contractati cu privire la activitatile aferente administrarii/intretinerii/platilor aferente fiecarui imobil

Contacte si relatii de afaceri

• Interne:

Unitatile de afaceri ale bancii , divizia Contabilitate si control financiar, divizia Juridica, divizia Recuperare Creante

• Externe:
  • • agentii specializate
    • Firme de constructii si alti furnizori tehnici / de utilitati
    • Autoritati locale
    • Furnizori de utilitati
    •  

Cerintele postului

• Educatie: studii universitare, cu profil tehnic sau economic
• Limbi straine: Engleza, nivel mediu – este un plus
• Experienta profesionala: experienta in domeniul administrare proprietati
• Abilitati/ cunostinte specializate: word, excel, powerpoint

carnet de conducere categoria B

operare PC, nivel mediu

• Competente:

capacitatea de organizare a volumului de munca

capacitate de  identificare si rezolvare a problemelor

capacitate de a lucra sub presiune si de a respecta termenele

abilitati de Comunicare